大车位停两车遭反对 私家车位谁说了算
昨天(7月2日)下午,家住凯丽景湖小区的刘刚向记者反映,自己在小区里买了个地下停车位,足够大能停下两台轿车,可小区物业公司怎么也不答应他停两台车。对此,刘刚十分不满,认为自己买的车位,物业凭什么管他怎么使用。
2014年,刘刚打算在自己居住的凯丽景湖小区买车位,可家里有两辆轿车,买两个车位不划算,该怎么办呢?后来,刘刚得知,一位朋友在该小区内买了一个面积足够大的车位,能同时停下两辆车,并且小区物业还给他们办了两张停车卡。所以刘刚也去看有没有这种车位,正好看到有这种长车位,当时销售人员还让他们停两个车试了一下。
于是,刘刚便花了13万多元买下了一个大车位。在刘刚的指引下,记者看到了这个大车位,车位很讨巧,外围由四根水泥柱包裹,内部空间较大。
经测试,停进去的两辆车的确在四根柱子的范围之内,也没有对周围车位及通道造成影响,只是其中一辆车会稍微超出车位划线区域。然而,小区物业并不同意刘刚一库停两车,并告诉他,像这样的标准车位,按规定只能停一辆车,所以不能给他办理第二张停车卡。
刘刚认为,自己买的车位,只要不影响别人,怎么使用别人无权干涉。
刘刚觉得自己在购买车位时已经与开发商表明了购买意图,现在这种状况,自己是被骗了,希望退掉车位。刘刚也提出了自己的解决方案,希望要么再办一张卡或是换一个子母车位或退钱换一个小车位,但并没有得到开发商及物业的赞同。
随后,记者分别来到该小区的物业公司和售房部了解情况,但双方工作人员都拒绝了记者的采访。针对刘刚反映的问题,记者咨询了律师。
律师张明介绍,一个车位是不是停一辆车的问题,通常的理解是一个空间的使用权,只要停得下,停几个车都是可以的。
张明介绍,根据《物权法》的规定,当事人使用物权时,有权请求排除任何妨碍,但同时还应遵守不侵害他人权利的基本原则。在该事件中,如果当事人的使用范围超出了自己停车位的范围,就有可能会侵害到其他人的权利,这种行为还是应当被制止。
德阳市广播电视台记者杜敏 实习记者 苗蕊