近日，家住市区鑫沙时代的许先生向记者爆料称：自己所在的小区已经停水一天了，而停水的原因，竟是小区物业关闭了水闸。但物业的工作人员却告诉记者，这样做是因为小区部分业主拒缴物管费，物业方已经无力承担这笔费用。目前，双方各执一词，都不肯作出让步。那么，这物业和业主之间到底发生了什么？

　　因为意见不合，当着记者的面，业主与物业工作人员发生了争执，而事情的起因，还要从前一天下午物业关闸停水说起，为了不让业主们私自开闸用水，小区物业还将许先生等业主家门外的水闸箱上了锁，因为楼层高，家里没水可不是小事，无奈之下，部分业主们只能去向邻居家要，或者去楼下的接水点取水。业主们所说的接水点，是小区门前的一个净水器。记者在现场看到，不少业主都提着水桶在这里接水。小区业主谭女士说，一个家庭没有水，这日子该怎么过呢？

　　在物业宣传栏上，一则公告引起了记者的注意，上面写明，由于小区部分业主以房产两证为由拖缴拒缴物管费，物业方已无力承担这笔费用，因此采取关闸停水的措施。业主赵女士说，他们都是全款购房， 开发商现在都违约800多天了，房产证到现在都没有给业主们办。业主许志兵说，老百姓没有办法，只有拒缴物管费示威，因为物管公司也是开发商指定的。业主们表示，他们于几年前在鑫沙时代购入房产，当时开发商承诺，将在交房后一年内向业主们发放房产证和土地使用证。如今几年时间过去了，业主们却迟迟拿不到相关证件。

　　记者了解到，领取房产证和土地使用证，需要购房者向相关部门交纳契税和维修基金。而业主们表示，早在在购房之初，他们就将这两笔费用委托给了开发商，并由其代交给相关部门，房管局等相关单位根本没收到这笔钱。

　　据了解，目前该小区的入住率为百分之九十五，而其中有相当一部分业主在缴纳了契税和维修基金后，没能拿到所购房产的相关证件。为了讨要说法，业主们找到小区物业，于是就发生了新闻开头的一幕。一位物管工作人员表示，房产证和土地使用证办理的责任主体是鑫沙时代房地产开发有限公司，和物业没有任何关系。目前，德阳市经侦大队已介入该事件进行协调。